Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Содержание

Справка о дееспособности: что такое, как получить в 2020 году?

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Добираясь совершить покупку жилья, покупатель всегда идёт на определённый риск, не окажется ли продавец инициатором неожиданного расторжения контракта, иными словами – оспаривания сделки.

В таком случае больше уверенности придаст истребованная с продавца справка о дееспособности при продаже квартиры, а точнее: справка из наркологического диспансера(НД) и справка из психоневрологического диспансера(ПНД).

Эти документы не обязательны для ДКП (договора купли-продажи), но при наличии могут дать покупателю больше уверенности в надёжности второй стороны, снизят риск её недееспособности, однако даже в этом случае надеяться на полное закрытие риска не стоит. В случае разбирательства суд будет интересовать только вменяемость человека конкретно во время совершения сделки – состояние аффекта и любая другая невменяемость могут проявиться даже при наличии вышеуказанных справок.

Гражданская правоспособность и дееспособность физического лица

Каждый гражданин на протяжении всей жизни обладает способностью иметь гражданские права и нести определённые гражданские обязанности, от которых не вправе отказаться.

Срок неограничен – это пожизненное обладание, однако оно не объединяется с субъективным правом, а являет собой лишь предпосылку для обладания различными гражданскими правами (право собственности на квартиру, машину, земельный участок и другие).

  • Гражданская правоспособность или юридическая возможность иметь обязанности и нести ответственность, быть субъектом права согласно ст. 17 ГК Российской Федерации. Для продавца это наличие юридических прав владеть использовать и вообще распоряжаться определённым жильём (например, квартирой).
  • Дееспособность – понимание человеком значения своих действий и их последовательности, способность действовать в соответствии с правоспособностью.

Нужна ли справка о дееспособности при продаже квартиры

Справка о дееспособности не обязательна, но являясь своеобразной защитой покупателя, иногда требуется риэлтером. Нужна она для того, чтобы убедиться в полной вменяемости продающей стороны, выяснить его надёжность и максимально исключить риски неожиданного срыва сделки.

Справка из накрокогического диспансера (НД)

Данная справка выдаётся в наркологическом диспансере по месту жительства и призвана подтверждать факт того, что продавец не числится на учёте. В противоположном случае, дееспособность его подвергается сомнению.

ВРАЧЕБНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОСТОЯНИИ ЗДОРОВЬЯ

Выдано Соломатину Игорю Константиновичу 1980г. рождения Адрес: г. Москва, ул. Соломатинская, д.1, кв.2

Врачом психиатром – наркологом ГКУЗ «ННКПЦ наркологии» филиал N3 В том, что результатами медицинского освидетельствования, проведённого 1 января 2020г, отсутствуют (имеются) противопоказания для работы с детьми.

Сведения о лечении и наблюдении в наркологических учреждениях по месту регистрации

Печать учреждения Печать врача Врач (подпись) / Добронравов И.К.

Справка из психоневрологического диспансера (ПНД)

Настоящая справка также выдаётся по месту жительства гражданина, в психоневрологическом диспансере, и подтверждает, что лицо не числится на учёте и не имеет психические отклонения. В случае, если числится – его вменяемость под вопросом.

ВРАЧЕБНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОСТОЯНИИ ЗДОРОВЬЯ

Выдано гр. Соломатину Игорю Константиновичу 1980г.рождения Врачом психиатром Психиатрической клинической больницы 3 им. Н.А. Алексеева В том, что по результатам медицинского освидетельствования проведённого 01.01.2017г. отсутствуют (имеются) противопоказания для работы с детьми.

Печать учреждения Печать врача

Врач (подпись) / Добронравов И.К.

Выписка из ЕГРП с данными о дееспособности

В случае, когда лицо признаётся недееспособным или ограниченно дееспособным, то Органами опеки и попечительства по месту жительства передаётся информация в Управление Рос реестра (УФРС) для внесения сведений в единую базу данных о правах на имущество. Эти данные содержатся в Выписке из ЕГРП и предоставляются только правообладателю или нотариусу, который в праве подать запрос на получение справки о дееспособности.

Как ещё на практике проверяют дееспособность продавца квартиры

Если справка о дееспособности не предоставляется, проверить надёжность и вменяемость продавца квартиры можно следующими способами:

  • Путём личной оценки продавца, не для выявления явных психических отклонений, а для определения его общей адекватности: знакомство с родственниками, соседями; данные с текущего места работы; страницы в социальных сетях.
  • Наличие водительского удостоверения
  • Приглашение медицинского работника в день совершения ДКП для официального освидетельствования продавца и подтверждения заключения в момент подписания документов.
  • Нотариальное заверение договора: нотариус имеет права испросить любую необходимую информацию в ЕГРП, и несёт ответственность (и материальные тоже!) за все свои действия.

Нотариальное удостоверение правоспособности и дееспособности

Заверение договора нотариально убирает любой риск признания сделки купли и продажи недействительной. Нотариус является официальным свидетелем того, что обе стороны в момент подписания документа находились во вменяемом состоянии.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/vypiska-iz-egrp-o-deesposobnosti-2.html

Справка о вменяемости: что это, зачем нужна и кем выдается

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Любая сделка с недвижимостью может быть заключена только дееспособными лицами. Каждый из участников должен отдавать отчет своим действиям и понимать возможные последствия.

Чтобы убедиться в дееспособности своих клиентов, нотариус может потребовать от них предоставления соответствующих справок. Такой документ является доказательством вменяемости человека и снижает риск того, что сделка будет оспорена в дальнейшем.

О том, где получить справку о дееспособности, мы поговорим ниже.

Что такое справка о дееспособности

В правовом поле такой термин отсутствует. Под термином «справка о вменяемости» принято понимать документы из специализированных медучреждений, доказывающие, что гражданин не проходил лечение и не состоит на учете в следующих диспансерах:

  • наркологическом;
  • психологическом.

Документ об отсутствии наркотической зависимости и психических расстройств содержит в себе следующие данные:

  • название медицинского учреждения, ответственного за выдачу справки;
  • ФИО гражданина, обратившегося за сведениями;
  • время проведения обследований;
  • данные психиатра, который поставил диагноз;
  • результаты медосмотра;
  • подпись лечащего врача и его печать;
  • печать медицинского заведения.

Справка о дееспособности пожилого человека выдается по результатам обследования в наркологическом диспансере. В этой бумаге отображается та же информация, что и в документе из ПНД.

Как происходит признание человека недееспособным

Существует два вида недееспособности:

  1. По возрасту. В соответствии с нормами действующего законодательства, дееспособными считаются лица старше 18 лет, не имеющие психических расстройств. Частичную дееспособность имеют дети в возрасте 14-18 лет. Они имеют право совершать сделки с недвижимостью и ставить подписи на важных документах. Однако для этого потребуется согласие родителя.
  2. По расстройству психики. Если взрослый человек не способен давать адекватную оценку своим действиям и не отвечает за их последствия, то он может быть признан недееспособным. Для того ему потребуется пройти медицинское освидетельствование и получить соответствующую справку.

Когда запрашивается справка о дееспособности

Предоставление такой справки не является обязательным условием при заключении договора купли-продажи. Помимо нотариуса, подтверждение дееспособности может запросить покупатель недвижимости. Продавец имеет право отказаться от медицинского освидетельствования. Тогда покупатель может рискнуть и заключить сделку или же отказаться от подписания договора.

Справка о дееспособности запрашивается в таких ситуациях:

  1. Недвижимость продается пожилым человеком. Часто случается, что люди преклонного возраста не осознают своих действий. Впоследствии родственники могут оспорить сделку по причине неадекватности одного из участников. Так можно аннулировать договор дарения, мены, купли-продажи. Если иск будет удовлетворен, то ответчика обяжут вернуть приобретенный объект, что будет сопряжено для него с потерей денег. Поэтому лучше перестраховаться и потребовать от продавца пройти медицинское освидетельствование.
  2. Возникли подозрения на вменяемость оппонента. Если человек, с которым планируется заключение договора, ведет себя странно, у него наблюдается неестественная реакция или заторможенность сознания, то можно попросить его предъявить справку из ПНД.
  3. При подозрениях на алкогольную или наркотическую зависимость. Злоупотребление алкоголя может приравниваться к недееспособности. Поэтому важно убедиться, что второй участник сделки лишен каких-либо патологических привычек.

Особенности получения справки о дееспособности

Для признания человека недееспособным необходимо обращаться в суд. Чтобы доказать наличие/отсутствие наркологических или психоневрологических проблем, необходимо обращаться за справкой в следующие учреждения:

  • наркологический диспансер;
  • ПНД или психоневрологический диспансер.

В медицинское учреждение должен лично явиться тот человек, который будет проходить экспертизу. Ему придется собрать следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ (если документ находится на стадии оформления, то предъявляется временное удостоверение);
  • военный билет (по требованию);
  • страховой плис (если требуется);
  • приписное свидетельство.

Иностранным гражданам для прохождения медицинского осмотра нужно предъявить загранпаспорт или удостоверение беженца.

Справка о дееспособности для нотариуса

При заключении сделок с нотариальным участием специалист может потребовать справку об отсутствии психических расстройств у одного из участников.

Следует понимать, что документ необходим в крайних случаях, если у нотариуса возникают подозрения относительно адекватности гражданина.

Если человек отказывается проходить медицинское освидетельствование, то специалист вправе не удостоверять договор с его участием.

Может ли быть дееспособным человек, стоящий на учете в ПНД

Прохождение лечения в психоневрологическом диспансере еще не говорит о том, что человек является недееспособным. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. Если суд признает гражданина невменяемым, то он не сможет принимать участие в имущественных сделках. Кроме того, подобное решение способно аннулировать ранее заключенные договора с участием недееспособного гражданина.

Также человек, состоящий на учете в ПНД, может быть признан дееспособным. Если у суда не возникнет сомнений во вменяемости гражданина, он получит право участвовать в сделках с движимым и недвижимым имуществом.

Срок действия справки о дееспособности

Все зависит от целей оформления такого документа. Здесь возможны следующие варианты:

  1. Если справка нужна для покупки оружия, то срок ее действия будет составлять полгода.
  2. Документ для выезда за границу действует 3-6 месяцев.
  3. Справка из психоневрологического диспансера для заключения сделок с недвижимостью действует 12 месяцев.

Таким образом, справка о вменяемости может потребоваться при заключении некоторых сделок. Наличие такого документа снизит вероятность аннулирования договора и позволит избежать проблем в дальнейшем.

Источник: https://runasledstvo.ru/gde-poluchit-spravku-o-deesposobnosti-i-v-kakix-sluchayax-ona-trebuetsya/

Зачем нужна справка из ПНД при сделках с недвижимостью

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Покупка квартиры — это, безусловно, очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Соответственно, он требует тщательной подготовки.

Один из тонких моментов, который часто игнорируется — уверенность в адекватном психическом состоянии продавца. Такое упущение может стать причиной очень неприятных последствий.

Разбираемся, как максимально обезопасить себя в этом важном вопросе.

Как справка из ПНД поможет покупателю

Справка из ПНД (психоневрологического диспансера) отчасти поможет покупателю принять верное и взвешенное решение и минимизировать риск. Если выяснится, что у продавца есть зафиксированные психические расстройства, покупатель может своевременно пересмотреть свое решение о покупке недвижимости.

Но стоит помнить, что даже если в справке не содержится «красных маячков», в суде она будет практически бесполезна. Значение будет иметь лишь заключение судебно-правовой экспертизы. Справка из ПНД подтверждает лишь то, что продавец не состоит на учете и не имеет противопоказаний для сделок с недвижимостью, но не гарантирует ни его дееспособности, ни его недееспособности.

Справка из ПНД обязательна?

Нет. Справка из ПНД не входит в обязательный пакет документов со стороны продавца при заключении сделки с недвижимостью. Однако она может стать весомым аргументом при возможных дальнейших разногласиях и обеспечить покупателю спокойствие и уверенность.

Чтобы заключить сделку купли-продажи, продавцу необходимо обладать юридическим подтверждением того, что он имеет право распоряжаться недвижимостью — это доказывает его правоспособность. Помимо этого, продавец обязан быть и дееспособным — осознавать свои действия и понимать их последствия.

Правоспособность продавца тщательно проверяется перед оформлением сделки купли-продажи, а вот оценка дееспособности часто остается факультативным этапом. А зря. Игнорирование этого пункта может привести к весьма болезненным последствиям.

И чтобы избежать этого, лучше попросить продавца позаботиться о наличии справки, подтверждающей его адекватное психическое состояние.

Также стоит помнить, что если у квартиры несколько собственников, справки лучше получить от каждого участника сделки.

Справка из ПНД определенно нужна, этот документ в некоторых случаях позволяет защитить права продавца или покупателя недвижимости. Закон, как правило, на стороне продавца.

Добропорядочный покупатель может стать жертвой аферистов, использующих незаявленную справку из ПНД как средство возврата проданной недвижимости.

Если в сделке по продаже недвижимости участвуют люди старше 65 лет, банки требуют справку из ПНД практически всегда, исключения составляют только пожилые люди, имеющие актуальные водительские удостоверения — сам факт его наличия говорит о психической вменяемости.

Юлия Шулькина, член Омской гильдии риелторов, лучший риелтор Омска 2013 года, стаж 25 лет

Как определяется дееспособность по возрасту

Возраст полной дееспособности наступает в 18 лет (ГК РФ Статья 21). 

До 6 лет дети считаются совершенно недееспособными. С 6 до 14 лет они не отвечают за свои действия (за это несут ответственность их родители или опекуны).

В 14 лет человек признается частично дееспособным (он может подписывать юридические документы, но для этого необходимо согласие родителей или опекунов). Дееспособность по возрасту определена законодательством, и для ее подтверждения обращение в ПНД не требуется.

Как определяется недееспособность совершеннолетнего человека

Человек, достигший 18-летия считается недееспособным при выявлении психических отклонений, которые мешают осознанию своей деятельности и последствий. Недееспособность человека признается судом (ГК РФ Статья 29) на основании заключения судебно-медицинской экспертизы.

На совершение гражданско-правовых действий вместо недееспособного лица имеет право его опекун. Если дееспособность человека ограничена частично, то все юридические процедуры совершаются только с согласия его опекуна.

В чем опасность оформления сделки с недееспособным продавцом

В законодательстве РФ обозначены последствия, которые повлечет за собой оформление сделки с недееспособным человеком (ГК РФ Статья 177).

Действительность договора купли-продажи может быть оспорена родственниками, опекунами или попечителями недееспособного продавца.

Также продавец может оспорить сделку даже если его недееспособность признают уже после подписания договора купли-продажи. Если суд примет сторону продавца, то сделка будет признана недействительной, а процесс по возвращению ваших денег может затянуться на долгое время (ГК РФ Статья 171).

Как получить справку из ПНД

Вы не можете обязать продавца заказывать справку из ПНД, это добровольный поступок. Но если ему нечего скрывать, то получение подобного документа не станет большой проблемой. Если же продавец категорически отказывается предоставить соответствующий документ — это серьезный повод для сомнений.

https://www.youtube.com/watch?v=rRq96Wau3lo

Если у вас есть опасения, что продавец может страдать алкоголизмом или наркозависимостью, то советуем настоять на получении такой справки. Также она будет совсем нелишней, если вы приобретаете недвижимость у человека пожилого возраста.

Заказывать справку из ПНД стоит непосредственно перед самой сделкой, так ее достоверность будет гораздо выше.

Где можно получить справку

Справка заказывается непосредственно в психоневрологическом диспансере. Лучше обращаться в госклинику, справки из частных учреждений, как правило, снижают «кредит доверия».

Простой и быстрый вариант — справка о том, что продавец не обращался в психоневрологический диспансер за медицинской помощью и под диспансерным наблюдением не состоит. Такие справки выдаются бесплатно. 

Кроме того, можно заказать справку (врачебное свидетельство) о состоянии здоровья. Для ее получения необходимо будет пройти осмотр у врача-психиатра.

В ней должно быть указано, что по результатам медицинского освидетельствования у продавца отсутствуют противопоказания для сделок с недвижимостью. Стоит она около 1400 рублей.

 Если такая справка в первую очередь нужна покупателю, то финансовые расходы он может взять на себя.

Справка будет выдана только тому человеку, на чье имя она заказана. По закону такая информация конфиденциальна и не может быть разглашена.

Продавцу необходимо лично прийти в диспансер с паспортом. Также могут потребоваться и другие документы, например, страховой полис или военный билет, эти вопросы лучше уточнить по телефону до посещения ПНД.

Действительность документа подтверждается подписью главного врача психоневрологического диспансера, печатью врача и штампом ПНД.

Договор купли-продажи недвижимости: зачем он нужен и как его составлять

Источник: https://blog.DomClick.ru/post/zachem-nuzhna-spravka-iz-pnd-pri-sdelkakh-s-nedvizhimostyu

Как признать недееспособным пожилого человека для опеки

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Гражданское законодательство прямо оговаривает условия, при которых можно признать пожилого человека недееспособным. От заинтересованных лиц требуется четкое понимание норм права и порядка оформления. Только грамотное юридическое сопровождение поможет в признании пожилого недееспособным.

Процедура признания недееспособности

Центральный закон, который устанавливает возможность признания пожилого лица недееспособным — Гражданский Кодекс РФ. В ст. 29 Закона указано, что гражданин, который не способен отдавать отчет своим действиям, может быть ограничен в правах по решению суда.

Речь идет только о возможности. Признание недееспособным — это целый комплекс действий, которые должны выполнить близкие люди.

Инициаторы процедуры закреплены в ст. 281 Гражданском процессуальном кодексе РФ:

  • родственники;
  • медицинские учреждения;
  • органы опеки.

К родственникам закон относит супругов, родителей, детей, братьев и сестер. Факт совместного проживания не играет роли.

Процедура признания проходит в несколько этапов:

Подача заявления о признании недееспособным. К заявлению прикрепляют дополнительную документацию. Подают в суд по месту регистрации пожилого человека.

  • Назначение экспертизы.
  • Рассмотрение дела.
  • Вынесение решения.

Экспертиза необходима для подтверждения психической болезни у гражданина. Проверка может проводиться как очно (стационарно), так и заочно.

Юридическая помощь по опекунству и попечительству

Согласно ст. 32 ГК РФ, суд признает пожилого человека недееспособным только при наличии психического расстройства. Один лишь факт преклонного возраста не является основанием для признания недееспособности.

Результат зависит от собранных доказательств. Даже наличие психического заболевания еще не гарантирует положительного решения. Не менее важный фактор — отсутствие контроля собственных действий.
Последствия признания недееспособнымполное лишение правом распоряжаться собственными финансами и имуществом. Престарелые после вынесения судебного решения не могут самостоятельно реализовывать собственные интересы, поэтому государственная инстанция назначает опекуна – законного представителя.

Судебная практика демонстрирует следующие цифры: ежегодно инстанции рассматривают более 40 тысяч дел о признании недееспособности, 85% из них заканчиваются решением по существу. При этом 98% всех заявлений подлежат удовлетворению. Вывод: отказ от рассмотрения и отрицательное решение о признании пожилого человека недееспособным — исключение из практики.

Документы для признания пожилого недееспособным

Общее правило: заявитель должен обосновать необходимость рассмотрения дела. Перед обращением в судебную инстанцию рекомендуется заблаговременно подготовить следующий пакет бумаг:

  • заявление о признании недееспособным;
  • подтверждение родства;
  • медицинские справки;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • ходатайство о назначении экспертизы.

Центральное место занимает заявление о признании, содержание которого четко закреплено в ст.282 ГПК РФ. Смысл документа – изложить обстоятельства, которые подтверждают необходимость признать престарелого человека недееспособным. Заявитель проставляет следующие реквизиты:

  • информация о пожилом лице, которое необходимо признать недееспособным;
  • сведения о себе;
  • данные о суде, в котором будет проводиться разбирательство.

Родственная связь подтверждается рядом документов. Свидетельство о браке, если заявителем выступает супруг, или свидетельства о рождении, если инициатором является кровный родственник. Другие заинтересованные лица — органы и медучреждения — вместо справок о родстве прикладывают собственные основные документы.

Признание недееспособным относится к делам особого производства, поэтому заявитель оплачивает государственную пошлину в размере 300 рублей. Основание — ст. 333.19 НК РФ.

Предварительно рекомендуется подготовить ходатайство — просьбу о назначении экспертизы. В то же время, документ можно составить и во время судебного разбирательства. Если престарелый человек ранее проходил лечение в медицинских организациях, то имеет смысл приложить свидетельства в общий пакет документов, чтобы облегчить процедуру признания.

Порядок оформления опекунства над пожилым недееспособным лицом

Признание недееспособным — только половина пути. Следующий шаг — назначение опекуна. Законом установлен следующий порядок оформления:

  • Подача заявления и дополнительных документов в орган опеки и попечительства.
  • Рассмотрение обстоятельств дела и кандидатуры заявителя.
  • Назначение.

Орган опеки проверяет условия места жительства опекуна и изучает его личностные достоинства. Для назначения кандидату потребуется предоставить следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • согласие родственников;
  • справка с места работы;
  • медицинское заключение;
  • свидетельство о браке (при наличии);
  • личная характеристика;
  • справка об отсутствии судимости.

До 2012 года требовалось подтверждать право собственности на конкретное жилое помещение. В настоящее время государственный орган собирает информацию самостоятельно.

Надзорная инстанция рассматривает документы в течение 7 дней после обращения. Регулярный доход и психическое здоровье — необходимые качества для человека, который желает контролировать чужую жизнь.

Чем больше гражданин предоставит доказательств собственной надежности и способности помогать близкому человеку, тем выше шанс назначения опекуном. Опека возможна только при полной недееспособности пожилого. В остальных случаях устанавливается патронаж.

При положительном решении кандидат берет на себя обязанности по уходу и содержанию престарелого человека. По общему правилу, помощь оказывается бесплатно. При необходимости опекун может направить запрос о начислении ежемесячной оплаты.

Опекунство — не только благородная деятельность по оказанию помощи пожилому родственнику. Это ответственность за двоих. Не все могут нести такое бремя, но закон дает возможность стать опекуном близким людям.

При возникновении трудностей и вопросов есть смысл обратиться к компетентному юристу, который подготовит необходимые документы и обеспечит полное правовое сопровождение признания пожилого человека недееспособным.

Источники:

ГПК РФ Статья 282

ГК РФ Статья 29

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rtiger/kak-priznat-nedeesposobnym-pojilogo-cheloveka-dlia-opeki-5d3ee2ddd11ba200ace2409b

Справка о дееспособности: когда необходимо получать этот документ

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Справка о вменяемости может потребоваться гражданину, для подтверждения способности осуществлять любого вида сделки с имуществом.

Дееспособность, это значит достижение человеком совершеннолетия и осознание личностью последствий своих поступков.

Документальное подтверждение может потребоваться, когда нотариус сомневается в душевном здоровье одной из сторон, совершающих акт купли — продажи, дарения.

Юрист, подтверждающий сделку, имеет полное право запросить бумаги, подтверждающие отсутствие психических заболеваний, наркотической зависимости. В противном случае переход имущества к другому лицу могут оспорить заинтересованные лица. Выгоднее заранее получить для нотариуса справку о дееспособности, где взять подобную бумагу знают не все.

Когда рекомендуется запрашивать справку о дееспособности лица

Справка может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях:

  1. при совершении сделки купли — продажи, дарении;
  2. для подписания договоров дарения, ренты;
  3. для нотариального составления и подтверждения завещания.

Документ о дееспособности нужен бывшим супругам, вступившим в судебный спор:

  1. за право общения с детьми;
  2. по определению места жительства ребенка.

При подписании договора покупки недвижимого имущества следует запросить подобный документ у продавца, если он является пожилым человеком. Престарелый гражданин может не осознавать последствий своих действий, в результате акт передачи жилища покупателям может быть оспорен заинтересованными лицами в судебном порядке.

Для этого претендентам на имущество продавца понадобится выяснить, где взять справку о недееспособности личности. Опекуны психически нездорового человека должны действовать по схеме:

  1. обратиться в диспансер, взять справку о том, что подопечный состоит на учете;
  2. обратиться с заявлением в судебные инстанции.

Справку есть смысл потребовать со второго участника сделки, если у покупателя закрались сомнения по поводу наличия алкоголизма, наркотической зависимости продавца. Эта бумага поможет избежать в дальнейшем судебных тяжб с родственниками личности, продавшей свое имущество. Определить, что человек имеет пристрастие к алкоголю, наркотикам можно по его внешнему виду, заторможенным реакциям.

Как получить справку о дееспособности

Чтобы признать человека недееспособным, нужно подать исковое заявление в суд. В остальных случаях граждане доказывают свою вменяемость справками, которые нужно брать в психоневрологическом и наркологическом медицинских учреждениях. Запросить подобные документы могут:

  1. лично граждане;
  2. опекуны;
  3. родители несовершеннолетних.

Получение справки возможно только при наличии паспорта гражданина, документа удостоверяющего личность законного представителя.

Справка из наркологического диспансера (НД)

Выписка о дееспособности физического лица выдается в специализированном медицинском учреждении. Граждане, обратившиеся в диспансер должны иметь при себе::

  1. национальный паспорт;
  2. страховой полис.

По требованию организации гражданин должен предъявить СНИЛС, военный билет, приписное свидетельство.

Как еще на практике проверяют дееспособность

При контакте с личностью ее дееспособность определяется при визуальном наблюдении. Есть смысл усомниться в психической нормальности физического лица, если человек:

  1. заговаривается, путает слова, говорит слишком быстро и бессвязно либо слишком медленно;
  2. не контролирует своих движений;
  3. невпопад смеется, плачет, выкрикивает не связанные с реальностью реплики.

У лиц, страдающих наркоманией, алкоголизмом наблюдаются провалы в памяти, вспышки неконтролируемой агрессии.

Справка о дееспособности при продаже квартиры — нужна ли? Где взять такую справку?

Справка об отсутствии психических расстройств у продавца не является документом, обязательным для совершения сделки покупки — продажи недвижимости.

Ее выгодно получить выгодоприобретателю, чтобы в дальнейшем избежать судебных споров с родственниками продавца. Получить документ может сам собственник имущества при личном обращении в ПНД, сделать это необходимо до подписания договора.

Если человек стоит на учете в ПНД, то он по умолчанию недееспособный?

Состоящего на учете в ПНД и НД гражданина ограничить в действиях вправе только суд. Если решения о признании его недееспособным нет, то он вправе осуществлять любые сделки.

В то же время, заинтересованные в получении выгоды вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной. По этой причине, покупатель решает сам, подписывать ли ему договор с человеком, состоящим на учете в ПНД.

Справка о дееспособности: где взять и как получить

Как получить справку о дееспособности пожилого человека

Справка о дееспособности для нотариуса не является обязательным документом, так как этот факт подтверждается только в судебном порядке. С января 2018 года нотариусу получили доступ к реестру судебных актов о признании граждан недееспособными.

Справка о вменяемости может потребоваться гражданину, для подтверждения способности осуществлять любого вида сделки с имуществом.

Дееспособность, это значит достижение человеком совершеннолетия и осознание личностью последствий своих поступков.

Документальное подтверждение может потребоваться, когда нотариус сомневается в душевном здоровье одной из сторон, совершающих акт купли — продажи, дарения.

Юрист, подтверждающий сделку, имеет полное право запросить бумаги, подтверждающие отсутствие психических заболеваний, наркотической зависимости. В противном случае переход имущества к другому лицу могут оспорить заинтересованные лица. Выгоднее заранее получить для нотариуса справку о дееспособности, где взять подобную бумагу знают не все.

Что такое справка о дееспособности

Условно под понятием «справки о дееспособности» имеются в виду документы из специализированных медицинских учреждений о том, что гражданин не проходил лечение и не числится на учете в диспансере:

  • психологическом;
  • наркологическом.

Документ об отсутствии психических расстройств и наркотической зависимости должен содержать следующие сведения:

  • полное имя и дата рождения человека, обратившегося в организацию за сведениями;
  • название учреждения, выдавшего справку;
  • данные психиатра, выписавшего бумагу;
  • результаты медицинского осмотра;
  • время проведения обследования;
  • подпись и личная печать врача;
  • печать медицинского заведения.

Когда вторая сторона, участвующая в сделке испытывает сомнения, что человек, с которым подписывается договор, страдает алкоголизмом либо наркотической зависимостью, ему придется пройти обследование в наркологическом диспансере. После пройденного освидетельствования гражданин сможет получить необходимую справку.

Документ должен быть содержать те же информация, что бумага из ПНД. Граждане должны понимать, что реестр дееспособных лиц не существует, есть списки лиц. состоящих на учете у медиков.

Когда рекомендуется запрашивать справку о дееспособности лица

Справка может понадобиться в самых разных жизненных ситуациях:

  • при совершении сделки купли — продажи, дарении;
  • для подписания договоров дарения, ренты;
  • для нотариального составления и подтверждения завещания.

Документ о дееспособности нужен бывшим супругам, вступившим в судебный спор:

  • за право общения с детьми;
  • по определению места жительства ребенка.

При подписании договора покупки недвижимого имущества следует запросить подобный документ у продавца, если он является пожилым человеком. Престарелый гражданин может не осознавать последствий своих действий, в результате акт передачи жилища покупателям может быть оспорен заинтересованными лицами в судебном порядке.

Для этого претендентам на имущество продавца понадобится выяснить, где взять справку о недееспособности личности. Опекуны психически нездорового человека должны действовать по схеме:

  • обратиться в диспансер, взять справку о том, что подопечный состоит на учете;
  • обратиться с заявлением в судебные инстанции.

Справку есть смысл потребовать со второго участника сделки, если у покупателя закрались сомнения по поводу наличия алкоголизма, наркотической зависимости продавца. Эта бумага поможет избежать в дальнейшем судебных тяжб с родственниками личности, продавшей свое имущество. Определить, что человек имеет пристрастие к алкоголю, наркотикам можно по его внешнему виду, заторможенным реакциям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Как получить справку о дееспособности

Чтобы признать человека недееспособным, нужно подать исковое заявление в суд. В остальных случаях граждане доказывают свою вменяемость справками, которые нужно брать в психоневрологическом и наркологическом медицинских учреждениях. Запросить подобные документы могут:

  • лично граждане;
  • опекуны;
  • родители несовершеннолетних.

Получение справки возможно только при наличии паспорта гражданина, документа удостоверяющего личность законного представителя.

Справка из наркологического диспансера (НД)

Выписка о дееспособности физического лица выдается в специализированном медицинском учреждении. Граждане, обратившиеся в диспансер должны иметь при себе:

  • национальный паспорт;
  • страховой полис.

По требованию организации гражданин должен предъявить СНИЛС, военный билет, приписное свидетельство.
 С сайта medpravo.su

Зачем нужна справка о дееспособности?

В обязанности нотариуса входит проверка дееспособности участников сделок, наследодателя по завещанию.

До 2018 года нотариусу действительно требовали представления справки о дееспособности при возникновении сомнений в психическом состоянии здоровья, в способности понимать суть и последствия происходящего.

На данный момент, единственным способом проверки дееспособности является запрос в федеральный реестр судебных актов.

Однако граждане могут получить справку о состоянии психического здоровья для следующих целей:

  • для устранения рисков при проверке юридической чистоты сделки, так как при неспособности понимать суть происходящего договор может быть оспорен;
  • для проверки психического здоровья гражданина, не признанного недееспособным в судебном порядке (например, если никто из родственников не подаст такой иск в суд, граждан сможет совершать сделки даже с отклонениями в психике);
  • что избежать длительного рассмотрения запроса нотариуса в медицинские учреждения (такой запрос может направляться при возникновении сомнений в психическом состоянии завещателя).

Так как сведения о состоянии здоровья охраняются врачебной тайной, получить такую справку может только лично гражданин.

Где взять справку для нотариуса?

Как указывалось выше, если гражданин был официально признан недееспособным, нотариус получит такие сведения из федерального реестра. Справка из медицинских учреждений может подтверждать лишь факт постановки на учет в психоневрологическом диспансере по месту жительства, что не обязательно влечет недееспособность. Чтобы получить справку для нотариуса, нужно:

  • обратиться в психоневрологический диспансер по месту прописки (при получении справки в другом месте придется проходить полноценное обследование, с запросом данных из ПНД по месту жительства);
  • на справке должна стоять печать медучреждения, подпись главного врача ПНД или поликлиники;
  • в большинстве случаев, справку в ПНД по месту постоянной прописки можно получить в день обращения.

Справка выдается по форме, предусмотренной Приказом Минздрава РФ № 441-н. В документе не указывается о характере заболевания и диагнозе, а отмечается факт постановки на учет в психоневрологическом диспансере. Естественно, если гражданин не состоял на учете в ПНД, в справке будет подтвержден этот факт.

Учтите, что предоставления справки ПНД при составлении завещаний или удостоверения договоров не является обязательным требованием закона. Поэтому вы можете отказаться представлять справку и вправе обратиться в другой орган нотариата. Однако и нотариус обязан отказать в совершении нотариальных действий, если возникли сомнения в психическом здоровье заявителя.

Какой срок действия справки?

Справка психоневрологического диспансера будет действовать не более 1 года с момента выдачи. Если этот срок прошел, придется получать новый документ. Если факт недееспособности подтвержден в суде, решение будет действовать бессрочно. Однако сам гражданин, либо иные заинтересованные лица могут обратиться в суд для восстановления дееспособности.

Так как справку ПНД получить достаточно просто, представить ее нотариусу желательно в ближайшие дни после получения. В противном случае специалист нотариальной конторы может вновь указать на возникновение сомнений в состоянии психического здоровья гражданина.
 С сайта odinzamok.ru

В этой статье вы узнали, как оформляется справка о дееспособности. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/spravka-o-deesposobnosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.